4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

Neuwertige Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung im UG

Herzlich willkommen in Klosters, dem idyllischen und beliebten Bergdorf in den Bündner Bergen.
Diese äusserst attraktive, neuwertige 4 1/2 Zimmerwohnung im 1. OG (mit direktem Liftzugang) für höchste Ansprüche zeichnet sich durch eine topmoderne Küche sowie elegante, lichtdurchflutete und helle Wohnräume aus. Erwähnenswert ist auch der grosszügige tiefe Balkon mit Panoramablick. Privatsphäre verbunden mit einmaliger Aussicht auf die umliegende Klosterser Bergwelt in ruhiger Umgebung ist in dieser bevorzugten Wohnlage selbstverständlich.
Zudem gehören zu dieser Top-Wohnung im Untergeschoss eine 2 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m2 WFL) mit Küche, Doppelschlafzimmer und grossem Bad dazu. Grosszügige Lichtschächte versorgen die Wohnung mit genügend Tageslicht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 AEP mit je einem zus. Abstellraum in der Tiefgarage - (pauschal Fr. 100'000)

Zentrumsnahe Lage, ruhig, sonnig und nur wenige Fussminuten von der Talstation Gotschna, Bahnhof und Dorfzentrum entfernt.

Raumprogramm Wohnung im 1. OG
direkter Zugang mit Lift in die Wohnung
Entrée mit Garderobe
Wohnzimmer mit offener top-moderner Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgänge auf Balkon
Gäste-WC
Gross bemessenes Doppelschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer
Gästeschlafzimmer mit Ensuite-Dusche/WC
- die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung

Raumprogramm Einliegerwohnung im 1.UG
Entrée
Grosses Wohnzimmer mit Lichtschacht und Essbereich mit Fenster
Moderne, vollständig ausgestattete Küche
Doppelschlafzimmer mit Lichtschacht
Stattliches Badezimmer mit Dusche/Badewanne u. WC/Lavabo
- die Räume verfügen über eine kontrollierte Raumlüftung
Preis pauschal Fr. 150'000.00 !

- separater Wirtschaftsraum mit diversen Einbauschränke, Spüle und Waschmaschine/Tumbler