3.5 Zimmer, 82 m², 2. Stock

ENG.
Modern 3.5-Room Apartment (82 m²) – Lease Takeover in Sébeillon, Lausanne
?? Location: Sébeillon district, Lausanne
?? Floor: 2nd (with elevator)
?? Available: 1st August
?? Lease takeover required
?? Rent:
Net rent: CHF 1,980 / month
Utilities: CHF 275 / month
Total (gross rent): CHF 2,255 / month
Underground parking available for CHF 220 / month (optional)
?? Apartment Features (82 m²):
Entrance hall with built-in wardrobes
Fully equipped kitchen (oven, dishwasher, fridge, freezer)
Bright living/dining area
Two rooms: 2 bedrooms or 1 bedroom + 1 office
Bathroom with bathtub, toilet and with in-unit washer & dryer column
Private balcony with great light and open views
?? Building & Amenities:
Built in 2016, Minergie-certified (energy-efficient)
Elevator access
Private basement storage room
Bike storage
Quiet and residential area - ideal for comfortable city living
?? Nearby:
Grocery stores: Migros (350 m), Coop (600 m), Boucherie Carnadis (250 m)
Public transport:
Metro M2 at Lausanne Montelly (350 m)
Bus stop at Couchirard (150 m)
Lausanne train station (1,5 km)
Tram to city center at Couchirard (150 m) from 2026
Fast access to Lausanne city center
Next to Food Halle 15 (restaurants, bars)
?? Additional Information:
Unfurnished apartment
Option to buy remaining furniture at discounted prices
?? Interested? Reach out to schedule a viewing!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

FR.
Appartement moderne de 3,5 pièces (82 m²) - Prise à bail à Sébeillon, Lausanne
?? Situation : Quartier de Sébeillon, Lausanne
?? Etage : 2ème (avec ascenseur)
?? Disponible : 1er août
?? Reprise de bail nécessaire
?? Loyer :
Loyer net : CHF 1 980 / mois
Charges : 275 CHF / mois
Total (loyer brut) : CHF 2'255 / mois
Parking souterrain disponible pour CHF 220 / mois (optionnel)
?? Caractéristiques de l'appartement (82 m²) :
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)
Lumineux espace salon/salle à manger
Deux pièces : 2 chambres à coucher ou 1 chambre à coucher + 1 bureau
Salle de bain avec baignoire, WC et avec colonne lave-linge et sèche-linge intégrée
Balcon privatif avec grande luminosité et vue dégagée
?? Bâtiment et commodités :
Construit en 2016, certifié Minergie (efficacité énergétique)
Accès par ascenseur
Local de rangement privé au sous-sol
Local à vélos
Quartier calme et résidentiel - idéal pour une vie citadine confortable
?? À proximité :
Épiceries : Migros (350 m), Coop (600 m), Boucherie Carnadis (250 m)
Transports publics :
Métro M2 à Lausanne Montelly (350 m)
Arrêt de bus à Couchirard (150 m)
Gare de Lausanne (1,5 km)
Tram au centre ville à Couchirard (150 m) dès 2026
Accès rapide au centre ville de Lausanne
A côté de Food Halle 15 (restaurants, bars)
?? Informations complémentaires :
Appartement non meublé
Possibilité d'acheter le reste du mobilier à prix réduit
?? Intéressé ? Prenez contact avec nous pour planifier une visite !