4.5 Zimmer, 2. Stock

**Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss?Wohnen mit Weitblick und viel Platz**

Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 144 m2 Wohnfläche hebt sich wohltuend von üblichen Angeboten ab. Dank der offenen Raumaufteilung, zahlreichen Fenstern und verschiedenen Aussenbereichen mit Blick ins Grüne geniessen Sie ein besonders helles und weitläufiges Wohngefühl.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen grossen Wintergarten (ca. 25 m2) erweitert. Zwei Balkone laden dazu ein, Sonne und Ruhe zu geniessen. Zur Wohnung gehört ein vollständig ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht, Heizung, Dusche und Lavabo?ideal als Homeoffice, Atelier oder für Ihre Hobbies. Die Verkabelung ist direkt mit der Wohnung verbunden. Ein separater Abstellraum sowie ein zusätzlicher Keller bieten viel Stauraum. Insgesamt stehen Ihnen über 227 m2 Nutzfläche zur Verfügung?hier finden Sie endlich genug Platz für all Ihre Bedürfnisse. Ein zweiter Einstellplatz kann bei Bedarf gemietet werden.

Für Familien gibt es einen sicheren Spielplatz, auf dem Kinder abseits des Verkehrs spielen können. Sportbegeisterte und Hundebesitzer gelangen direkt von zuhause aus ins Grüne; der Greifensee ist ebenfalls schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Witikon und Ebmatingen, alles Weitere in der nahegelegenen Zürcher City. Die Bushaltestelle ?Fridlimatt? ist nur vier Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung im Viertelstundentakt zum Klusplatz Zürich. Kindergarten und Primarschule (bis 3. Klasse) sind im zehn Gehminuten entfernten Schulhaus Binz, die weiteren Klassen in Ebmatingen und Forch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Formular und hoffe, bald von Ihnen zu lesen.