Gewerbeobjekt

Bioggio - Hangar 51 propone in affitto un box di 210 m² distribuito su due livelli collegati da scala interna. Lo spazio viene consegnato al grezzo ed è completamente personalizzabile in base alle esigenze della vostra attività, risultando ideale come laboratorio artigianale, magazzino o ufficio.

La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalluscita autostradale di Lugano Nord, in una zona perfettamente servita e facilmente accessibile. Il primo piano è particolarmente luminoso, offrendo un ambiente piacevole e adatto anche ad attività che richiedono una buona illuminazione naturale. Laccesso è indipendente, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, garantendo la massima flessibilità operativa.

Ogni unità dispone di un portone sezionabile con porta pedonale integrata, ed è già predisposta per lallacciamento ad acqua, elettricità e riscaldamento. La struttura modulare permette inoltre di unire più box per creare superfici di dimensioni maggiori, su misura per ogni esigenza professionale.

La portata del piano terra è di 3000 kg/m², mentre quella del primo piano è di 300 kg/m². Esternamente sono disponibili posti auto.
Le spese accessorie ammontano a CHF 100. al mese, mentre il costo del posteggio esterno è di CHF 80. al mese.

Una soluzione flessibile e moderna, ideale per chi cerca uno spazio funzionale da modellare secondo le proprie esigenze, in una delle aree industriali e artigianali più dinamiche del Ticino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Sig.ra Nerea Asensio - 078 2525 499