DE

FRITEN
Login
Login
ZurückZurück zu den ResultatenGespeicherte Favoriten (0)
1/5

4.5 Zimmer, 105 m², 1. Stock

Objektart

Maisonette

Verfügbar ab

01.09.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 2'220

8308 Illnau

Usterstrasse

Addresse kopiert

Online seit 2 Tagen

Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.

Zum Steuerrechner

Eckdaten

Online seit 2 Tagen

Objektart

Maisonette

Zimmer

4.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

105 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.09.2025

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 2'220

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 1'990

Nebenkosten

CHF 230

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Aussenparkplatz

Veranda

Kabel-TV

Geschirrspülmaschine

Beschreibung

4.5 Zimmer Maisonette


Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosser Wohnküche, Cheminée und Gartenmitbenutzung – 3 Min. zum Bahnhof Illnau
Ab 1. September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 105?m²) mit eigenem Eingang in einem gepflegten 3-Parteien-Haus an zentraler Lage in Illnau.
?
Raumaufteilung & Ausstattung
1. Obergeschoss
•Grosszügige Wohnküche (ca. 16?m²) mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und hellem Vinylboden
•Helles Wohnzimmer (ca. 20?m²) mit dunklem Holz, Laminatboden und gemütlichem Cheminée
•1 Schlafzimmer (ca. 16?m²) mit Laminat
•1 weiteres Zimmer (ca. 10?m²), ideal als Büro oder Kinderzimmer
•Separates Gäste-WC
•Treppe mit Holzgeländer ins Dachgeschoss
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
•Sehr grosses, wohnliches Zimmer (ca. 40?m²) mit Dachschrägen, geöltem Holz, Kamin und viel Charme
•Badezimmer mit Badewanne, WC, Tageslichtfenster
•Anschluss für Waschmaschine/Tumbler vorhanden (kleinerer Badbereich – Kombigerät empfohlen)
?
Besonderheiten
•Separate Eingangstür mit eigener Hausnummer – fast wie ein kleines Haus
•Dunkel geprägte Holzverkleidung verleiht der Wohnung Charakter – stilvoll alt, teilweise renoviert
•Kein Lift, klassische Holztreppe, ältere Bausubstanz mit einfacher Dämmung
•Mitbenutzung des Gartens mit Grillplatz und Aussencheminée
•Zentrale Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung
?
Miete
•Nettomiete: CHF?1?990.–
•Nebenkosten: CHF?230.– (Akonto)
•Bruttomiete: CHF?2?220.–
•Aussenstellplatz (vor dem Haus): CHF?90.–/Monat
•Tiefgaragenplätze in benachbarter Überbauung: CHF?120–140.– (je nach Verfügbarkeit)
?
Lage & Infrastruktur
•Top-Anbindung: Bahnhof Illnau nur 3 Gehminuten entfernt
•S3 & S19 Richtung Zürich HB, Flughafen und Winterthur
•Alle 20 Minuten ein Zug zu Pendlerzeiten, auch spätabends & mit Nachtbus am Wochenende
•Zentrale Lage in Illnau direkt an der Usterstrasse
•Migros, Coop, Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants & Bäckerei Bode in kurzer Gehdistanz
•Pfäffikersee, Greifensee und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
•Kita, Kindergarten & Schulen schnell erreichbar (ca. 200?m)
?
Weitere Vorteile
•Direkt vom Vermieter – keine Maklergebühren
•WG-geeignet durch grosszügige Raumaufteilung und zwei Nasszellen
•Ideal für Familien, Paare oder Berufspendler
?
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

Weitere Services

Umziehen mit Comparis

Umziehen mit Comparis

Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen

Neuer Anschluss für zu Hause?

Neuer Anschluss für zu Hause?

Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz

Ihre Alternative zum Mietzinsdepot: Die Mietkaution

Jährliche Prämie ab CHF 279.70

in Kooperation mit AXA Schweiz

Hausratversicherung nicht vergessen

Hausratversicherung nicht vergessen

Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.

Suchabo anlegen

Suchabo anlegen und kein neues Inserat verpassen!

  • kein neues Inserat verpassen
  • umgehende Benachrichtigung
  • völlig kostenlos
Jetzt Suchabo anlegen