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4.5 Zimmer, 165 m²

Objektart

Terrassenhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'490'000

1644 Avry-devant-Pont

Online seit 2 Tagen

immobilier.ch

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Eckdaten

Online seit 2 Tagen

immobilier.ch

Objektart

Terrassenhaus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

165 m²

Baujahr

2014

Renovierungsjahr

2022

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'490'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Bäder

Beschreibung

Villa en terrasse avec magnifique vue sur le Lac et les Préalpes


Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.

Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.

Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.
Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.

Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.

Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.

Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.

Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !

Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

416 m

Primarschule

256 m

Sekundarschule

5236 m

Einkaufsmöglichkeit

315 m

ÖV-Haltestelle

9 min

Einkaufsmöglichkeit

7 min

Kinderfreundlich

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

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