4.5 Zimmer, 165 m²
Objektart
Terrassenhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'490'000
1644 Avry-devant-Pont
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Objektart
Terrassenhaus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
2014
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'490'000
Ausstattung
Bäder
Beschreibung
Villa en terrasse avec magnifique vue sur le Lac et les Préalpes
Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.
Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.
Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.
Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.
Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.
Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !
Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
416 m
Primarschule
256 m
Sekundarschule
5236 m
Einkaufsmöglichkeit
315 m
ÖV-Haltestelle
9 min
Einkaufsmöglichkeit
7 min
Kinderfreundlich
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