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4 Zimmer, 97 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 740'000
1290 Versoix
Quai de Versoix
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Online seit 2 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
103 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 740'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Pour investisseur: appartement de 4 pièces au 2ème étage avec balcon et véranda, vendu loué
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, avec notamment la gare toute proche permettant de rejoindre directement le centre-ville en 25 minutes, l'appartement se trouve non loin des rives du Léman et des plages.
Au deuxième étage de l'immeuble et disposant d'un balcon et d'une véranda non chauffée, l'appartement est traversant et est ainsi composé :
Partie jour:
• Entrée avec placards
• WC visiteurs
• Séjour / salle à manger / véranda
• Cuisine agencée et équipée avec coin repas
Partie nuit:
• Dégagement
• Deux chambres à coucher dont une avec placards et balcon
• Salle de bains/WC/lavabo
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Immeuble avec concierge, buanderie commune, local à vélos et poussettes, jeux pour enfants, parking visiteurs.
Bail en cours d'une année renouvelable, loyer mensuel de CHF 1'621.- + CHF 100. - charges (total CHF 20'652.-/annuel), soit un rendement brut de 2.8 %. Prochaine échéance 31.10.2025.
Parkings au sous-sol possibles, en sus, au prix de CHF 30'000.- l'unité.
Au deuxième étage de l'immeuble et disposant d'un balcon et d'une véranda non chauffée, l'appartement est traversant et est ainsi composé :
Partie jour:
• Entrée avec placards
• WC visiteurs
• Séjour / salle à manger / véranda
• Cuisine agencée et équipée avec coin repas
Partie nuit:
• Dégagement
• Deux chambres à coucher dont une avec placards et balcon
• Salle de bains/WC/lavabo
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Immeuble avec concierge, buanderie commune, local à vélos et poussettes, jeux pour enfants, parking visiteurs.
Bail en cours d'une année renouvelable, loyer mensuel de CHF 1'621.- + CHF 100. - charges (total CHF 20'652.-/annuel), soit un rendement brut de 2.8 %. Prochaine échéance 31.10.2025.
Parkings au sous-sol possibles, en sus, au prix de CHF 30'000.- l'unité.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
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