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243 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
6043 Adligenswil
Winkelbüel
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
243 m²
Preisentwicklung
28.07.2025
auf Anfrage
08.07.2025
CHF 780'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Ihr neuer Geschäftssitz
Gepflegte Büroräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Das Gewerbegebiet Winkelbüel bietet sehr gute Bedingungen für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit in der attraktiven Gemeinde Adligenswil.
Die Büroräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Luzern, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, und der schnelle Zugang zur Autobahn A4 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kunden.
Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 243 m² und bietet grosszügige, funktional ausgebaute Räumlichkeiten, die sofort nutzbar sind. Direkt vor dem Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind, jedoch separat erworben werden können.
Eine Teilfläche von ca. 65 m² ist derzeit unbefristet vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Der flexible Innenausbau ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Räume können auf Wunsch inklusive Mobiliar für sechs Büroarbeitsplätze übernommen werden.
Die Büroeinheit ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft in einem lebendigen Gewerbegebiet.
Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
NEU seit 1968.
Das Gewerbegebiet Winkelbüel bietet sehr gute Bedingungen für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit in der attraktiven Gemeinde Adligenswil.
Die Büroräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Luzern, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, und der schnelle Zugang zur Autobahn A4 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kunden.
Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 243 m² und bietet grosszügige, funktional ausgebaute Räumlichkeiten, die sofort nutzbar sind. Direkt vor dem Gebäude stehen sechs Parkplätze zur Verfügung, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind, jedoch separat erworben werden können.
Eine Teilfläche von ca. 65 m² ist derzeit unbefristet vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Der flexible Innenausbau ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Räume können auf Wunsch inklusive Mobiliar für sechs Büroarbeitsplätze übernommen werden.
Die Büroeinheit ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft in einem lebendigen Gewerbegebiet.
Arlewo AG
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NEU seit 1968.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Raumhöhe
262 cm
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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