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6.5 Zimmer, 193 m²

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'490'000

7013 Domat/Ems

Via plaz Cumpogna 16

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Online seit 2 Tagen

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Eckdaten

Online seit 2 Tagen

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

193 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

426 m²

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'490'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Ihr Traumhaus für die ganze Familie


Zuhause an ruhiger Lage in Domat/Ems

Am Ende einer privaten Quartierstrasse, inmitten eines ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiets, wartet ein frisch fertiggestelltes Doppeleinfamilienhaus auf seine neuen Bewohner.

Die durchdachte Architektur mit offenem Grundriss, hohen Decken und viel Tageslicht schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss geht der Wohn- und Essbereich fliessend in den Garten über - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss sorgt eine Loggia für zusätzlichen Komfort und Ausblick.

Was das Haus bietet:
- Bezugsbereit ab sofort
- Grosszügige Wohnfläche mit klarem, praktischem Grundriss
- Helle Räume, hohe Decken, viel Privatsphäre
- Privater Garten und gedeckte Loggia
- Hochwertiger Innenausbau
- Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus

Die Lage überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar - perfekt für alle, die Ruhe schätzen.

Wer ein neues Zuhause sucht, das Alltagstauglichkeit, Qualität und Wohngefühl verbindet, sollte sich dieses Haus ansehen.

Gerne geben wir persönlich Auskunft oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Baubeschrieb

Geschoss:
Magerbeton, XPS Wärmedämmung, Stahlbeton ?
Erdgeschoss und Obergeschoss: Backstein- und Betonwände, verputzte Aussenwärmedämmung, schwimmende Unterlagsböden
Dachgeschoss: Ähnliche Konstruktion wie EG ?

Ausbau:
Bodenbeläge: Parkett (Eiche), Platten in Nasszellen ?
Wände: Fertigabrieb, Weissputz ?
Küche: Hochwertige Einbauküchen,
Sanitäranlagen: Badewanne/Duschwanne, Spiegelschrank, WC, Waschtisch

Technik:
Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fussbodenheizung ?
Lüftung: Umluft mit Aktivkohlefilter in der Küche ?
Elektroanlagen: Gemäss Plänen, individuelle Wünsche möglich ?

Aussenanlagen:
Gartengestaltung: Gemäss Plan, sickerfähige Platten oder Asphalt ?
Besonderheiten:

PV-Anlage: Auf dem Hauptdach ?
Sonnenschutz: Elektrische Rafflamellenstoren, Kassettenmarkise im EG ?

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?

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