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8 Zimmer, 196 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'050'000

1294 Genthod

Online seit 3 Tagen

Properstar

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Eckdaten

Online seit 3 Tagen

Properstar

Objektart

Haus

Zimmer

8

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

196 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'050'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Bäder

Garten

Beschreibung

Charming family villa in Genthod


Découvrez cette belle villa contigüe, répartie sur trois niveaux, située dans un cadre résidentiel privilégié à Genthod. Vous profiterez d’un jardin privatif arboré, d’une grande terrasse et d’un environnement paisible, peu exposé au bruit des avions.



Points forts de la maison

- Espace de vie lumineux : Salon et coin à manger ouverts sur une véranda chauffée et une terrasse couverte, parfaits pour recevoir et profiter de la vue sur le jardin.

- Cuisine ouverte : Sur le coin à manger.

- Chambres confortables : Trois chambres à l’étage, dont une parentale et une avec accès au balcon.

- Sous-sol avec accès indépendant : Une grande pièce habitable et une chambre avec salle de bains (douche) avec accès direct à une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace bureau.

- Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasse dallée, petit étang, les balcons sont en bois.

- Garage attenant : Pratique et sécurisé.



Détails :

Rez-de-chaussée : WC visiteurs, cuisine ouverte, salon, véranda, terrasse

1er étage : 2 chambres, chambre parentale, 2 salles de bains, balcon |

2e étage : Mezzanine

Sous-sol : Buanderie, local technique, abri PC/cave

Sous-sol : Grande pièce, chambre, salle de bains, terrasse



Surfaces :

REZ

- Salon et coin à manger : 28?m²

- Véranda : 8,50?m²

- Terrasse : 9?m²

- Cuisine : 10?m²

ETAGES

- Chambres : 13?m² – 11?m² - 18?m²

- Balcon : 9?m²

- Mezzanine : 20?m²

SOUS-SOL

- Grande pièce : 35?m²

- Chambre : 10,20?m²

- Salle de bains : 5 m²

- Terrasse : 9?m²

- Balcon : 9?m²

EXTERIEURS

- Parcelle : 261?m²

- Jardin/accès : 161m²

- Garage : 22?m²

TECHNIQUE :

- Chaudière à gaz

- Chauffage au sol, sauf dans mezzanine

- Fenêtre double vitrage

- Année de construction 1997



Bien vendu à terme : une opportunité rare d’acquérir un bien avec flexibilité.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment la cuisine, pour personnaliser la maison à votre goût.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant, à proximité de Genève, avec tout le confort d’une maison familiale.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa exceptionnelle?!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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