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876 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8702 Zollikon
Online seit 3 Tagen
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Online seit 3 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
876 m²
Beschreibung
Liebhaberobjekt mit vier Wohnungen und einer Praxis in Zollikon
Dieses Mehrfamilienhaus mit Zahnarztpraxis an zentraler Lage in Zollikon überzeugt durch seine vielseitige Nutzung, einen attraktiven Wohnungsmix und ein langfristig gesichertes Mieteinkommen. Die Liegenschaft besteht aus vier grosszügigen Wohnungen und einer Zahnarztpraxis mit Mietvertrag bis 2043. Die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier, verbunden mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr, macht das Objekt besonders attraktiv. Die Bausubstanz ist solide, dennoch besteht ein umfassendes Potenzial zur Erneuerung und Modernisierung des Innenausbaus. Investoren profitieren von der stabilen Mieteinnahme aus der Praxis sowie von der Möglichkeit, die Wohnungsmieten mittelfristig marktgerecht anzupassen.
Die Immobilie
- Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten (4 Wohnungen, 1 Zahnarztpraxis)
- Wohnungsmix: 2-Zimmer-, 4-Zimmer-, 5-Zimmer-Wohnungen
- Vermietbare Fläche: ca. 578 m2
- Soll-Mietzinseinnahmen p.a.: ca. CHF 250'000
- Bruttorendite: aktuell nicht optimiert, Potenzial vorhanden
Die Immobilie
- Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten (4 Wohnungen, 1 Zahnarztpraxis)
- Wohnungsmix: 2-Zimmer-, 4-Zimmer-, 5-Zimmer-Wohnungen
- Vermietbare Fläche: ca. 578 m2
- Soll-Mietzinseinnahmen p.a.: ca. CHF 250'000
- Bruttorendite: aktuell nicht optimiert, Potenzial vorhanden
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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