2141 m², EG

**"Silver Cube" - Ihr neuer Standort für vielseitige Geschäftsmöglichkeiten**

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine **hochwertige Büro-/Gewerbefläche** im **Erd- und 1. Obergeschoss** des „Silver Cube". Mit einer Gesamtfläche von **2'141 m²** bietet diese Fläche eine **moderne und flexible Arbeitsumgebung** für verschiedenste Nutzungen.

Ihre neue Geschäftsfläche **überzeugt** durch:

* **Loftcharakter** mit **Raumhöhen von 2.70 m bis 5.70 m** für ein grosszügiges Ambiente
* **Eigene Teeküche** für mehr Komfort
* **Teilweise klimatisierte Räume** für ein angenehmes Arbeitsklima
* **Teppichboden & abgehängte Decke** für eine hochwertige Atmosphäre
* **Interne Treppenanlage**, die beide Geschosse verbindet

Dank ihres multifunktionalen Ausbaus sind diese ursprünglich für einen Produktionsbetrieb ausgebauten Mietflächen auch für weitere Nutzungen wie z.B. Produktion, Logistik (Verteilzentrum), Showroom, Gewerbe, Schulungs- oder Fitnesszentren geeignet.

Zusätzliche **Vorteile**für Mieter:

* Moderne **Toilettenanlagen**zur Mitbenutzung
* **Drei Verladerampen**mit Hebebühnen
* **Personen- und Warenlifte** für einen reibungslosen Betrieb
* **Einstellhalle** mit zahlreichen Parkplätzen& zusätzliche **Aussenparkplätze**
* **Besucherparkplätze**für Kunden & Geschäftspartner
* **Zusätzliche Lagermöglichkeiten** für mehr Flexibilität

**Die Eigentümerschaft bietet eine grosszügige Ausbaukostenbeteiligung sowie eine mietzinsfreie Zeit während der Ausbauphase.**

Sollten Sie andere Flächenanforderungen haben, stehen **weitere flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbeflächen von 297 m² bis 1'226 m²** zur Verfügung.

Der obenstehende Preis versteht sich exkl. Nebenkosten von CHF 35.00/m²/Jahr.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Besuchen Sie **www.silver-cube.ch** oder kontaktieren Sie **Frau Stevenson** direkt für eine Besichtigung.