859 m²

Freistehendes 3-Familienhaus
mit gepflegter Gartenanlage und drei Garagen

In der Gemeinde Hefenhofen, direkt am Stadtrand von Amriswil, erwartet Sie dieses freistehende 3-Familienhaus mit einer gepflegten Gartenanlage und drei Garagen. Das kleine, vollvermietete Anlageobjekt verfügt über einen einfachen Ausbaustandart, jedoch gepflegten Zustand. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft liegt eine Bushaltestelle mit regelmässigen Direktverbindungen nach Amriswil (2min), Romanshorn (15min) und Arbon. Das nahegelegene Stadtzentrum von Amriswil lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Flanieren ein, auch der Bodensee ist nur 10 Autominuten entfernt.

Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung
Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer, in dem an den kühleren Tagen des Jahres ein Schwedenofen (nebst der Gas-Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die kleine Wohnküche überzeugt mit viel Stauraum und modernen Geräten. Das Badzimmer mit WC, Lavabo und Badewanne ist vom Flur aus zugänglich, ebenso wie die beiden grosszügigen Schlafzimmer (mit Teppichböden).

Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung
Im Obergeschoss liegt eine baugleiche 3.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit einem Schwedenofen. Diese begeistert mit einem sonnigen Südbalkon: Hier geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den Garten und ins Grüne. Die Wohnung ist zudem mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet.

Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Ein offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische lädt zum Verweilen ein, Dachschrägen und Sichtbalken sorgen für einen besonderen Charme. Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot der Wohnung ab.

Hinter der Liegenschaft erstreckt sich ein weitläufiger, gepflegter Garten mit Grillplatz, der von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Eine grosse Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, Bäume und Sträucher sorgen für lauschige Schattenplätzchen. Zudem steht jeder Mietpartei ein eigener kleiner Abstellraum zu Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum gewährt je ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Die Waschküche, ebenfalls im Untergeschoss, wird gemeinsam genutzt. Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die Wärme in den Wohnungen über Heizkörper abgegeben. Zu jeder Wohnung gehört zudem eine Garage mit ein bis zwei Aussenabstellplätzen vor der Garage.

Das Grundstück umfasst 859 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.