Bauland

Zukunft bauen – auf Ihrem Grundstück an der Amriswilerstrasse 22 in Romanshorn
Bewilligt. Durchdacht. Bereit für den nächsten Schritt.
An einer bevorzugten Lage in Romanshorn, nahe dem Bodensee, erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier attraktiven Wohneinheiten.
Mit einer Gesamtfläche von 855 m² ist das Grundstück nicht nur grosszügig, sondern auch bereits baureif. Ideal für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Weitblick – denn hier sind Planung, Vision und Genehmigung bereits perfekt aufeinander abgestimmt.
Was bereits bewilligt ist – Ihre Bauvorteile im Überblick
Geplantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten mit Tiefgarage
Wohnungseinheiten:
- Erdgeschoss: 1 x 4½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- 1. & 2. Obergeschoss: 2 x grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen mit viel Licht und Raum
- Attikageschoss: Moderne 3½-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse
Parkierung & Infrastruktur:
8 x Tiefgaragenplätze im Untergeschoss
5 x Besucherparkplätze im südöstlichen Grundstücksbereich
Keller- und Technikräume im UG vollständig eingeplant
Zufahrt zur Tiefgarage diskret im Südosten platziert
Spielplatz & Erschliessung westlich des Gebäudes – ideal für Familien und Gemeinschaft
Bei näheren Interesse setzen wir uns gerne mit Ihnen zusammen.
Die geschätzten Herstellungskosten und die rechtskräftige Baubewilligung erhalten Sie ebenfalls im persönlichen Gespräch.
Gut zu wissen:
Beim Erwerb dieser Liegenschaft fällt keine Maklerprovision für die Käuferseite an.
Handänderungssteuer sowie die Grundbuchgebühren werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
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Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.Die Amriswilerstrasse 22 liegt in einer begehrten Wohnlage von Romanshorn – ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral. Das Seeufer, der Bahnhof sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Romanshorn überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen aller Stufen, Freizeitangebote, die Seepromenade, das Autobau Museum sowie die kulturelle Seebühne.
Dank direkter Zugverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz sowie der Nähe zur Autobahn ist die Stadt auch für Pendler ideal gelegen.
Mit seinem grossen Hafen und der Lage direkt am Bodensee bietet Romanshorn eine hohe Lebensqualität – perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die das maritime Flair schätzen.