4.5 Zimmer, 250 m², EG

Un cadre de vie confidentiel, entre verdure, lumière et confort

Situé sur le très recherché Plateau de Frontenex, ce duplex meublé de 4.5 pièces séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et ses extérieurs dexception. Véritable rareté en milieu urbain, il offre un jardin privatif sans vis-à-vis ainsi que plusieurs terrasses intimistes, idéales pour se détendre ou recevoir, à labri des regards.

Dune surface totale denviron 250 m² répartis sur deux niveaux, le bien propose une distribution fluide et fonctionnelle :

• Au rez-de-chaussée (~150 m²) :
• Une vaste suite parentale, un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Lensemble souvre directement sur les terrasses et le jardin, véritable prolongement du lieu de vie.
• Au rez-inférieur (~100 m²) :
• Une seconde chambre, une pièce polyvalente (bureau, chambre dappoint ou bibliothèque), une salle de bain de belle taille, une buanderie équipée, une cave et un séjour complémentaire.

Lagencement sur deux niveaux permet de structurer lespace et de créer des zones de vie distinctes, tout en conservant une belle harmonie.

Lensemble est meublé dans une atmosphère chaleureuse. Les pièces deau, entretenues avec rigueur, sont confortables et bien proportionnées.

Un double box en sous-sol est inclus dans le loyer, un avantage notable dans ce quartier résidentiel très apprécié.

Cette offre Properti se distingue par :

• Jardin privatif sans vis-à-vis, au calme
• Plusieurs terrasses à labri des regards
• Volumes généreux, bien distribués sur deux niveaux
• Mobilier de qualité, ambiance soignée et chaleureuse
• Double box en sous-sol inclus
• Quartier prisé et résidentiel (Frontenex)
• Disponible dès le 1er août 2025
• Charges forfaitaires comprises (CHF 500.)

Loyer net : CHF 6250./ Charges Forfaitaires CHF 500.- / Loyer brut : CHF 6750.

PAS DE COMMISSION D'AGENCE !

Un lieu à part, où lon imagine déjà de longs repas dété sur la terrasse, des moments calmes dans le jardin, et une vie douce dans un écrin de verdure.

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