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671 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 5'871

8132 Egg

Gewerbestrasse 16

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

671 m²

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 5'871

Beschreibung

Commercial


Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das "Untergeschoss", jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht.Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil - ca. 2'345 m2- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager - ca. 1'612 m2- UG: Produktion/Lager - Bisher ca. 1'476 m2 - NEU 671 m2 als Teilfläche!Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)Deckenhöhen- EG: 4 m- 1. OG: Büroteil 2.8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m- UG: 3.2 mBodenlasten- EG: 1'500 kg/m2- 1.OG: 1'000 kg/m2- UG: 1'500 kg/m2Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Lage & Attraktivität

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