5.5 Zimmer, 130 m²

6659 Camedo, vicolo al Cortés 5
Region: Centovalli
Wohnfläche: ca. 130m2
Grundstückfläche: ca. 60m2
Etagen: 5
Baujahr: 2002 Totalsanierung
Renovationen: ja, stetig
Zustand: sehr gepflegter, guter Zustand
Dusche/WC: 1
Heizung: Pellet- + Schwedenofen, Elektrospeicher
und zwei mobile Infrarot Heizkörper
Waschküche und Keller: 2
Zweitwohnsitz: ja
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ein wenig
Schulen: ja
Einkauf: 800m
öffentlicher Verkehr: 500m
Autobahn: 40km
nächste Stadt: 18km
Beschreibung
Dieses wunderschöne 5 ½-Zimmer- Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Camedo im Centovalli.
Das Gebäude wurde 2002 vollständig erneuert und 2022 erneut renoviert. So befindet sich das Haus heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Innenausbau ist rustikal und luxuriös gestaltet und mit guten Materialien versehen. Das Rustico bietet ein sehr heimeliges und äusserst charmantes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befinden sind das Esszimmer mit Küche und Pelletofen sowie zwei Zimmer und die Dusche/WC. Im 1. Stockwerk gibt es den Wohnraum mit Schwedenofen und vorgelagert ein Balkon. Im hohen Dachstudio ist ein weiteres grosses Schlafzimmer eingebaut. Im Kellergeschoss mit separatem Eingang sind ein Grotto, der Keller und eine Garderobe vorhanden. Vor den Eingangsbereichen befinden sich kleine Sitzplätze.
Das Centovalli ist beliebt für seine vielen Bike Touren- und Ausflugsmöglichkeiten. In 10 Minuten erreicht man die Hochebene von St. Maria Maggiore in Italien, ein bekannter Sommer- und Winterkurort.
Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in nächster Nähe viele öffentliche Gratisparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Locarno ist 25 Autominuten entfernt. Mit der Centovalli Bahn gelangt man nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten sind in Cavigliano (15 Minuten) oder in nahen Italien (Santa Maria Maggiore, 20 Minuten).
Highlights
sehr ruhige und sonnige Lage
luxuriöser Ausbau mit besten Materialien
sehr gepflegter, guter Zustand
äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente
Balkon
mit der Centovalli Bahn bis nach Locarno
Ubicazione | Dintorni
6659 Camedo, vicolo al Cortés 5
Regione: Centovalli
Superficie abitabile: ca. 130m2
Superficie terreno: ca. 60m2
Piani: 4
Anno di costruzione: 2002
Ristrutturazioni: sì, in corso
Condizioni: molto curato, buone
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: stufa a pellet, svedese,
elettrico e 2 radiatori a infrarossi
Lavanderia e cantina: 1 ciascuna
Seconda casa: sì
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: poca
Scuole: sì
Acquisti: 800m
Mezzi pubblici: 500m
Autostrada: 40km
Città più vicina: 18km
Descrizione dell’immobile
Questo bellissimo rustico di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Camedo, nelle Centovalli.
L´edificio è stato completamente ristrutturato nel 2002 e rinnovato nel 2022. Ora in ottime e curate condizioni. Gli interni hanno un design rustico e lussuoso e sono arredati con materiali di alta qualità. Il rustico offre un ambiente abitativo molto accogliente ed estremamente affascinante.
Al pianterreno si trova la sala da pranzo con cucina e stufa a pellet, due camere da letto e la doccia/WC. Al 1° piano si trova il soggiorno con stufa svedese e balcone antistante. Un´altra grande camera da letto si trova nel monolocale mansardato. Nel piano seminterrato con ingresso indipendente si trovano un grotto, la cantina e una guardaroba. Intorno alla casa si trovano piccole aree per sedersi.
Le Centovalli sono famose per le numerose gite in bicicletta ed escursioni. L´altopiano di S. Maria Maggiore, nota stazione climatica estiva e invernale, è raggiungibile in 10 minuti.
La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi gratuiti pubblici. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono 45 minuti. Locarno è a 25 minuti di distanza. L