4.5 Zimmer, 70 m²

Dieses erweiterte 4.5-Zimmer-Reihenhaus vereint Komfort, traditionellen Charme und atemberaubende Landschaft – eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Varen!

Hauptmerkmale
Wohnfläche: ca. 70?m² + 40?m² Estrich
Balkon: 4?m², gedeckt, mit traumhafter Aussicht ins Rhonetal, auf die umliegenden Rebberge und die Alpen
Renovationen: Fenster ersetzt (2013), Wohnzimmer modernisiert (2018)
Garage: Einzelgarage (Deckenhöhe 1,7?m) inklusive
Weinkeller: 15?m² – perfekt für Weinliebhaber
Heizung: Ölheizung mit Radiatoren

Nähe zu beliebten Skigebieten (mit dem Auto):
Leukerbad (Torrent/Gemmi): ca. 9?km (~14?Min. mit dem Auto, ~16?Min. mit dem PostAuto-Bus)
Crans-Montana: ca. 21?km (~28?Min.)
Verbier (4-Vallées): ca. 120?km (~1?h?45?Min.)
La Tzoumaz / Nendaz (4-Vallées): ca. 45–60?Min.

Die Lage
Das Haus liegt sonnig und ruhig im Dorfkern von Varen (ca. 680 Einwohner, 760?m?ü.M.). Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und malerische Weinberge sind bequem zu Fuss erreichbar. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit einzigartiger Aussicht ins Rhonetal und auf das Corwetsch-Massiv.

Familienfreundliche Infrastruktur
Kindergarten & Primarschule: ca. 300?m
Sekundarschule: ca. 2?km
Spielplatz in der Nähe
Verkehrsanbindung

Bushaltestelle: ca. 200?m
Autobahnanschluss: ca. 4?km
Bahnhof (Sierre/Siders): ca. 2?km
Highlights
? Ganztägig sonnendurchflutete Räume
? Traditioneller Charme kombiniert mit modernen Akzenten
? Ruhige Dorflage mit idealer Anbindung an Freizeit- und Skigebiete
? Perfekt für Familien, Weinliebhaber, Naturfreunde und Skifahrer

Kaufpreis: CHF?298'000.-
Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit

Warum Sie dieses Haus lieben werden
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Sonnenverwöhnte Wohnräume, ein Weinkeller und atemberaubende Ausblicke machen es zum perfekten Zuhause oder alpinen Feriendomizil.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme von Varen hautnah! +41 77 255 8466



Charming 4.5-Room Terraced House with Panoramic Views in Varen
3953?Vare

This extended 4.5-room terraced house perfectly blends comfort, traditional charm, and breathtaking scenery – a standout opportunity in Varen!

Key Features

Living space: approx. 70?m² + 40?m² attic storage
Balcony: 4?m² covered balcony with sweeping views across the Rhône valley, vineyards, and Alps
Renovations: Windows updated in 2013; living room refreshed in 2018
Garage: Private single garage (1.7?m ceiling height)
Weinkeller: 15?m² wine cellar – a dream for wine lovers
Heating: Oil heating with radiators

Proximity to Major Ski Areas by Car & Public Transport:
Leukerbad (Torrent/Gemmi ski area): ~9?km, ~14?min by taxi, ~16?min via direct PostAuto bus (CHF?2–4)
Crans-Montana: ~21?km, ~28?min drive
Verbier (4-Vallées): ~120?km, ~1?h?45?min drive
La Tzoumaz / Nendaz (4-Vallées): ~45-60?min drive

The Setting
Perched in Varen (population ~680, elevation ~760?m), this peaceful home is just steps from shops, public transport, schools, and vineyards. Enjoy your morning coffee on the balcony with unmatched valley and Corwetsch mountain views.

Family-Friendly Amenities

Kindergarten & primary: ~300?m
Secondary school: ~2?km
Playground: nearby

Transport Connectivity

Bus stop: ~200?m
Highway: ~4?km
Railway station (Sierre/Siders): ~2?km

Highlights
? Sun-filled interiors all day long
? Perfect mix of historic charm and modern upgrades
? Quiet village life with excellent access to entertainment and recreation
? Ideal for families, wine lovers, nature seekers, and skiers

Asking Price: CHF?298,000.-
Availability: Available immediately

WhatsApp: +41 77 255 8466