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3.5 Zimmer, 77 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 505'000
6828 Balerna
Online seit 2 Monaten
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
EG
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 505'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Balerna PPP1
Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella "Residenza Flora", situata in una zona tranquilla e strategica a Balerna.
La posizione è ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a scuole, uffici postali, bancari e ai principali collegamenti, con trasporti pubblici efficienti e l'autostrada e la dogana italiana a pochi minuti di distanza.
La "Residenza Flora" è un edificio elegante e contemporaneo, composto da sole 4 unità abitative distribuite su due livelli fuori terra ed un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e 2 garage.
Gli appartamenti sono progettati per garantire un'ottima esposizione solare e di spazi luminosi grazie alle ampie vetrate. Sono inoltre dotati di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l'impatto sull'ambiente.
Le unità al piano terra offrono una terrazza coperta ed un giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni funzionali.
**Appartamenti al piano terra disponibili in vendita:**
* **Unità 1** – 3.5 locali / 76,80 mq appartamento / 20 mq terrazza / 196 mq di giardino privato / CHF 488'000.-
* **Unità 2** – 3.5 locali / 85,98 mq appartamento / 20 mq terrazza / 58 mq di giardino privato / CHF 516'000.
**Spazi aggiuntivi acquistabili:**
* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Posto auto esterno coperto** – CHF 25'000.-
* **Parcheggio esterno** – CHF 15'000.-
* **Cantina a scelta** – da CHF 10'000.
È possibile personalizzare materiali e finiture interne secondo il capitolato. Consegna prevista per giugno 2025.
La posizione è ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a scuole, uffici postali, bancari e ai principali collegamenti, con trasporti pubblici efficienti e l'autostrada e la dogana italiana a pochi minuti di distanza.
La "Residenza Flora" è un edificio elegante e contemporaneo, composto da sole 4 unità abitative distribuite su due livelli fuori terra ed un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e 2 garage.
Gli appartamenti sono progettati per garantire un'ottima esposizione solare e di spazi luminosi grazie alle ampie vetrate. Sono inoltre dotati di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l'impatto sull'ambiente.
Le unità al piano terra offrono una terrazza coperta ed un giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni funzionali.
**Appartamenti al piano terra disponibili in vendita:**
* **Unità 1** – 3.5 locali / 76,80 mq appartamento / 20 mq terrazza / 196 mq di giardino privato / CHF 488'000.-
* **Unità 2** – 3.5 locali / 85,98 mq appartamento / 20 mq terrazza / 58 mq di giardino privato / CHF 516'000.
**Spazi aggiuntivi acquistabili:**
* **Garage** – CHF 30'000.-
* **Posto auto esterno coperto** – CHF 25'000.-
* **Parcheggio esterno** – CHF 15'000.-
* **Cantina a scelta** – da CHF 10'000.
È possibile personalizzare materiali e finiture interne secondo il capitolato. Consegna prevista per giugno 2025.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Merkmale
Kinderfreundlich
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