4.5 Zimmer, 100 m², EG

4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhigem Wohnquartier in Solduno (Locarno) – als Erstwohnung.
In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Solduno (Locarno) befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten zur Alleinnutzung. Das Objekt liegt an der Via San Jorio 17, nur rund 10 Gehminuten von der Piazza Grande Locarno entfernt – naturnah und dennoch stadtnah.
Die Wohnung gehört zu einer Überbauung aus dem Jahre 2012, welche im Sommer 2025 mit einem Solardach (durch den Erneuerungsfonds gedeckt) ausgestattet wird – eine nachhaltige Investition in die Zukunft.
Die Highlights im Überblick:
• 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
• Garten mit direktem Zugang von Wohn- und Essbereich – ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber
• 13 m2 grosse Terrasse (gedeckt) – perfekte Erweiterung des Wohnraums
• Heller Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler)
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad mit Badewanne
• 2 weitere Schlafzimmer
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
• Réduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
• Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
• 2 Tiefgaragenparkplätze im Verkaufspreis enthalten
• Fahrradabstellplätze zur Mitbenutzung vorhanden
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Komfort, Ruhe und Privatsphäre. Dank der optimalen Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Locarno als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.