4.5 Zimmer, 126 m², 1. Stock

**Einzigartige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme und Komfort – im Herzen von Fällanden**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer charmanten historischen Liegenschaft im Zentrum von Fällanden und vereint stilvolle Wohnatmosphäre mit modernstem Wohnkomfort.

**Stilvoll sanierte Wohnperle mit Charakter**

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung von der Eigentümerschaft mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Die Kombination aus Dachschrägen, sichtbaren Holzbalken und hochwertigen Materialien verleiht jedem Raum eine warme, einladende Atmosphäre und macht diese Wohnung zu einem wahren Unikat.

**Wohnen auf zwei Etagen – durchdacht und komfortabel**

Im unteren Geschoss erwarten Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, drei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einer offenen, stilvoll integrierten Nasszelle mit Dusche – ideal für maximale Privatsphäre und Komfort. Das obere Wohngeschoss bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie: ein offener Wohn- und Essbereich unter dem Dach, ergänzt durch eine hochwertige Küche mit Bosch-Geräten sowie praktisches Reduit und offene Regale für zusätzlichen Stauraum.

**Private Outdoor-Oase**

Geniessen Sie entspannte Stunden im rund 20 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Gartensitzplatz – ein geschützter Rückzugsort mitten im Grünen. Ein Aussenparkplatz mit bereits installiertem Elektroanschluss rundet das Angebot perfekt ab.

**Zentrale und dennoch naturnahe Lage**

Die zentrale Lage im Dorfkern von Fällanden bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zum idyllischen Greifensee – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten.

**Möchten Sie sich selbst von diesem Wohntraum überzeugen?**

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

**Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.