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4.5 Zimmer, 119 m², EG
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'240'000
8413 Neftenbach
Rötelstrasse 28
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Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
119 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'240'000
Ausstattung
Bäder
Oil Heating
Beschreibung
Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Bungalow-Charakter an begehrter Lage
Charmantes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage
An einer beliebten und ruhigen Hanglage in Neftenbach erwartet Sie dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus mit einem durchdachten und seltenen Wohnkonzept. Wohnen auf einer Ebene, ganz im Stil eines Bungalows - ideal für Familien oder Paare, die ein ebenerdiges Zuhause schätzen. Das Haus wurde seit dem Baujahr laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aus dem Wohnbereich geniessen Sie hier eine traumhafte Weitsicht auf die Umgebung - ein Ort für entspannte Stunden im Freien.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Falt-Schiebefenstern liegt direkt angrenzend an den grosszügigen Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich. Die geschlossene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Pergola.
Verkaufspreis: CHF 1'240'000.-
Ausstattung auf einen Blick:
- Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Kunstharzabdeckung
- Estrich mit ca. 100 m² Fläche
- Vollständig unterkellert mit direktem Gartenzugang
- Nasszelle und geräumige Waschküche mit zusätzlicher Dusche im Untergeschoss
Weitere Eckdaten:
Baujahr 1964, Kataster-Nr. 4392, Kubatur Wohnbaus (GVZ) 1'047 m³, Grundstücksfläche 619 m³, Bruttowohnfläche ca. 273.8 m², Nettowohnfläche ca. 119 m², Massivbauweise, Specksteinofen, Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, Ölheizung Baujahr 2005
Technische Details:
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise elektrische Rollläden
- Specksteinofen im Wohnbereich
- Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC
- Einbauschränke im Gang
- Solnhofener Natursteinplatten im Eingangs- und Essbereich
- Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern
- Fassade mit Aussenisolation
- Isolierte Kellerdecke
- Moderne Elektroanlage (Elektrotablar erneuert)
- Ölheizung (Baujahr 2005) mit Radiatoren
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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