2.5 Zimmer, 80 m², 2. Stock

hier finden sie das gemütliche Zuhause mit Komfort und grandioser Weitsicht. Die attraktive Wohnung befindet sich an ruhiger Lage am unteren Dorfrand von Luven. Das idyllische Bergdorf mit 181 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterasse auf 998 Meter über Meer. Die unmittelbare Nähe zu Ilanz und der Ferienregion Flims, Laax, Obersaxen, Brigels und Vals bietet viel Abwechslung mit umfangreichen Sportangeboten wie Wandern, Biken, Langlauf, Skifahren, Snowboarden, Schlitteln, Eislaufen, Schwimmen, Skaten, Kajakfahren, Rafting, Klettern, Golden oder Paragliding. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des «Casa Cudiala» mit 12 Wohneinheiten . Das Haus ist gut unterhalten und hat einen gepflegten Auftritt.
Die 2½-Zimmerwohnung auf 80 m2 bietet viel Platz mit grosszügiger Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt rechter Hand ins Schlafzimmer mit Morgensonne. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Duschwand. Gegenüber dem charmanten Entree steht die Minibar, die eine gut ausgebaute Küche mit Induktionsherd, Geschirrrspüler und Gefrierschrank mit dem Esstischbereich verbindet. Das Highlight ist jedoch das grosse, helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und der gedeckte Balkon mit der einzigartigen Panorama-Aussicht.
Zur Wohnung gehört der Tiefgarageplatz Nr.8 im UG und das Kellerabteil Nr.9 im Erdgeschoss. Dort ist der Hausgemeinschaft zudem eine grosse Waschküche mit Waschmaschinen, Tumbler und Hygromat verfügbar. Mit direktem Zugang zur Tiefgarage und dem Lift befindet sich der Skiraum mit einem eigenen Ski- und Schuhgestell.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf ihre Kontakaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bis bald, Roland Diethelm