8.5 Zimmer, 385 m²

A CRANS-MONTANA (Commune de Lens):

MG REALTY vous présente en résidence secondaire, un magnifique projet de construction
d'un chalet haut de gamme de 8,5 pièces situé dans un quartier résidentiel et très prisé, à seulement 5min en voiture
du centre de la station de Crans-Montana et à 4min du village de Lens.

Votre futur havre de paix pour un équilibre parfait entre accessibilité et tranquilité.


Possibilité de réaliser votre chalet sur mesure par le choix de vos finitions intérieures
et extérieures.


Caractéristiques de l'ouvrage futur (projet) :

Type de propriété: chalet individuel
Année de construction: 2020
Etat: en cours de construction

Surface utile totale: env. 548m2
Surface habitable: env 385m2
Cubage: 2'128m3
Surface de la parcelle: 1'417m2

Nombre de chambres: 5x
Nombre de salle d'eau: 4x
Nombre de WC: 5x

Home cinéma
Cave à vins
Salle de sport
Hammam ou sauna

Option:
- Ascenseur
- Piscine extérieur
- Pool house

Garage pour 4 voitures (hauteur 2,65m)
Place de parking extérieure: 2x


Environnement:

- Calme, résidentiel, sans nuisance
- Ensoleillement optimal durant toute la journée (été comme hiver)
- Belle vue sur les sommets alpin
- Accès rapide et facile à la station de Crans-Montana ou au village de Lens
- Toutes les commodités se trouvent à 4 à 5min en voiture du chalet



Conditions de vente:

- Le prix n'inclut pas les coûts pour achever les travaux, l'ensemble est vendu en l'état

- vendu SANS mandat d'architecte ni de contrat d'entreprise générale

- Budget à prévoir pour terminer la construction: Entre CHF 3mios et 3,5 mios selon finitions

- Budget total à prévoir: Entre CHF 5mios et 5,5mois

- Date de livraison possible: potentiellement Décembre 2026



Achats autorisés:

- En résidence secondaire !
- Possibilité d'acquérir pour les suisses et étrangers au bénéfice de résidence en Suisse
- En résidence principale


- Acquéreurs étrangers non résident en Suisse: NON


Visite possible également le Samedi ou le Dimanche


RENSEIGNEMENTS ET VISITE:

MG REALTY Sàrl
Marc Gruber
Mobile: 079 290 46 46