815 m², EG

Bureaux à louer Rue Kléberg

Découvrez cet espace de bureaux de 815 m² divisible à partie de 127m2, idéalement situé près du Quai des Bergues, dans un quartier central et recherché de Genève. Ce secteur offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Situé à deux pas de la rive gauche, il permet un accès rapide à toutes les commodités. 

Les espaces sont lumineux, dotés d'un système de rafraîchissement d'air par convecteurs et desservis par un ascenseur, le tout dans un immeuble de bon standing.

En excellent état, ces bureaux proposent un cadre fonctionnel et adaptable aux besoins de votre entreprise.

La surface se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée : 206 m² 
- Spacieuse entrée avec réception et secrétariat
- Grande salle idéale pour des conférences ou un open space
- Deux grands bureaux cloisonnés pouvant accueillir 4 à 5 postes chacun
- Deux sanitaires séparées

1er étage : 127 m²
- Quatre bureaux lumineux, dont un bureau de direction
- Un Sanitaire

2ème étage : 237 m²
- Trois salles de classe
- Deux bureaux cloisonnés
- Un espace cuisine
- Un sanitaire

4ème étage : 245 m²
- Six salles de classe
- Un espace IT centralisé
- Un espace cuisine

Trois dépôts sont également disponibles au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Charges et frais accessoires : 60.-/m2/an

Cet espace de bureaux représente une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et facilement accessible.

L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la tva au taux du jour.