5500 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 57'292
8132 Egg
Gewerbestrasse 16
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Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
5'500 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 57'292
Preisentwicklung
08.07.2025
CHF 57'292
06.07.2025
auf Anfrage
02.07.2025
CHF 125
Beschreibung
Gewerbeobjekt
Grosszügige Produktionsfläche mit optimaler Anlieferung, Bürofläche sowie Lager. Die Fläche mit gesamthaft ca. 5'500 m2 Nutzfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
- Küche und grosser Büroteil im 1. OG
- Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Mehrere überdachte Anlieferungsbereiche für optimalen Warenfluss (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
- Küche und grosser Büroteil im 1. OG
- Empfangs-/Bürobereich EG
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze. Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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