1.5 Zimmer, 38 m², 3. Stock

Ich biete meine moderne 38?m² große Wohnung im frisch renovierten Effingerhof in Brugg zur Untermiete an. Die Wohnung ist verfügbar vom 1. September 2025 bis zum 28. Februar 2026.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist vollständig möbliert, gemütlich und ideal für jemanden, der eine ruhige, aber gut angebundene Wohnmöglichkeit sucht. Ich bin der Erstbewohner – das Gebäude wurde komplett saniert und im März 2024 neu eröffnet.

Lage-Highlights:
• Nur 8 Gehminuten zum Bahnhof Brugg (Direktverbindungen nach Zürich, Basel, Bern)
• Gelegen in der Brugger Altstadt - Nur 2 Minuten zur Aare – ideal zum Spazieren, Joggen oder Schwimmen
• Ruhige und dennoch zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Nähe

Wohnungs- und Gebäudeausstattung:
• 38?m² Studio-Grundriss
• Möbliert
• Alle Nebenkosten inbegriffen (Heizung, Wasser, Strom, Rundfunkgebuhr)
• Moderne Gemeinschaftswaschküche im Keller
• Zugang zu Billard und Tischtennis im Untergeschoss
• Café und Bibliothek im Erdgeschoss – ein schöner Ort für Begegnungen

Der Effingerhof beherbergt eine dynamische und respektvolle Hausgemeinschaft, die Privatsphäre und sozialen Austausch wunderbar vereint.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!
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I’m offering my modern 38?m² apartment in the freshly renovated Effingerhof in the town of Brugg for sublet. The apartment will be available from September 1, 2025, to February 28, 2026.

Located on the 3rd floor, the apartment is fully furnished, cozy, and ideal for someone seeking a peaceful yet well-connected place to live. I’m the first tenant—the building was completely renovated and reopened in March 2024.

Location Highlights:
• Just 8 minutes’ walk to Brugg train station (direct connections to Zurich, Basel, Bern)
• Located in the Old-Town - Only 2 minutes from the Aare river—great for walks, runs, or swims
• Quiet yet central location with shops and cafes nearby

Apartment & Building Features:
• 38?m² studio-style layout
• Furnished
• All utilities included (heating, water, electricity, radiotax)
• Modern shared laundry facilities in the basement
• Access to billiard and table tennis in basement
• On-site café and library on the ground floor—a nice community space

Effingerhof is home to a dynamic and respectful community, offering a great mix of privacy and social interaction.

Feel free to get in touch if you’re interested or have any questions!