140 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 365
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 365
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 330
Nebenkosten
CHF 35
Ausstattung
Lift
Beschreibung
NEUBAU: Attraktive Gewerbefläche am Bahnhof Wil
**Flexible Flächen ab 140 m**2 **bis 879 m2**
Die Flächen im Erdgeschoss bieten dank der grosszügigen Schaufensterfronten eine exzellente Sichtbarkeit an einer hochfrequentierten Lage. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
**Ideal geeignet für:**
* Einzelhandel / Fachgeschäfte
* Showrooms
* Concept Stores
* Fitnessanbieter
* Coiffeure, Beautystudios oder weitere Dienstleister
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **Toplage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Hohe Sichtbarkeit:** Schaufensterfronten an frequentierter Lage
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für individuelle Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 500 kg/m2
* Deckenhöhe 3.80 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsdreieck St. Gallen – Winterthur – Frauenfeld und überzeugt mit hoher Lebensqualität, dynamischer Wirtschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn sowie zu internationalen Märkten macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen – ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
**Jetzt Fläche sichern**
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.
**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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