3.5 Zimmer, 108 m², 3. Stock

Erstvermietung nach Totalsanierung
3.5-Zimmer-Wohnung mit Eigentumsstandard
Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel

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Objektbeschreibung
Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung miut ca. 108 m2 Nettowohnfläche und ca. 120?m² Nutzfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage direkt am Schützenmattpark.
Die Wohnung wurde soeben komplett saniert und bietet hochwertigste Ausstattung, zwei Balkone, zwei Nasszellen und viel Ruhe – denn: pro Etage befindet sich nur eine Wohnung.

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Die Wohnung kann möbliert oder leer übernommen werden und ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

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Highlights
+ Totalsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120?m² Nutzfläche
+ Pro Etage nur eine Wohnung – sehr ruhig & privat
+ Loftartiger Wohn-/Essbereich (ca. 50?m²)
+ Separater Bürobereich (ca. 20?m², offen oder abtrennbar)
+ Zwei abschliessbare Schlafzimmer (ca. 14?m² und 17?m²)
+ Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
+ Eigener Siemens-Waschturm in der Wohnung
+ Zwei Balkone (ca. 9?m² und 3?m²)
+ Neue 3-fach-verglaste Fenster, Deckenhöhe 2.51?m
+ Grosses Kellerabteil & optionaler Tiefgaragenplatz

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Optional möbliert mit:
+ Staubsauger-Roboter
+ Boxspringbett
+ Schreibtische & Regale
Drucker
+ Esstisch mit 6 Stühlen
+ Komplett ausgestattete Küche mit Geschirr & Besteck
+ Glasfaser-Internet (schnellstes Fiber-Netz)

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Mietkonditionen
Nettomiete: CHF 2'850 / Monat
Nebenkosten (pauschal): CHF 350.–
Bruttomiete: CHF 3’200.– / Monat
Tiefgaragenplatz (optional): CHF 120.– / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
(auch via SwissCaution möglich)
Haustiere: OK
Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

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Lagevorteile
Direkt am Schützenmattpark
Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage
Beste ÖV-Anbindung (Tram/Bus)
Nähe zur Innenstadt, Spitälern, Schulen, Flughafen
Grüne Umgebung & hohe Lebensqualität

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Besichtigung
Besichtigungen sowie Bezug nach Vereinbarung möglich.
Kontaktieren Sie uns unkompliziert zur Terminvereinbarung.

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Kontakt
Rosario Perri – IMMOROSSI AG
Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch