671 m², Untergeschoss
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 5'871
8132 Egg
Gewerbestrasse 16
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
Untergeschoss
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
671 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 5'871
Preisentwicklung
08.07.2025
CHF 5'871
06.07.2025
auf Anfrage
02.07.2025
CHF 105
01.07.2025
CHF 5'871
Beschreibung
Gewerbeobjekt
Die hier angebotene Fläche betrifft zwar das Untergeschoss, jedoch verfügt die Fläche aufgrund des Terrains grundsätzlich über Tageslicht.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
- NEU 671 m2 als Teilfläche
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Die Gesamtfläche setzt sich folgendermassen zusammen:
- EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
- 1. OG: Büro/Gewerbe/Lager -> ca. 1'612 m2
- UG: Produktion/Lager -> Bisher ca. 1'476 m2
- NEU 671 m2 als Teilfläche
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- Überdachte Anlieferungsbereiche (Anpassrampen und Scherenhubtische)
- 3 grosse Warenlifte mit Nutzlasten von 3'000 kg und zweimal 2'000 kg
- Ausreichend Ampere vorhanden (1'000A für die gesamte Liegenschaft)
Deckenhöhen
- EG: 4 m
- 1. OG: Büroteil 2. 8 m und Gewerbe-/Lagerteil 3 m
- UG: 3. 2 m
Bodenlasten
- EG: 1'500 kg/m2
- 1. OG: 1'000 kg/m2
- UG: 1'500 kg/m2
Es sind ca. 50 Parkplätze verfügbar, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 110/Monat und Aussenparkplätze à CHF 70/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Schützen Sie sich vor Betrügern
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- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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