5.5 Zimmer, 170 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'050'000
3976 Noës
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Objektart
Villa
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
170 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
470 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'050'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
A construire, villa familiale 5,5 pièces, dans un environnement calme
**LES ECRINS DE NOËS - Villa A
**
**A vendre sur plans, villa familiale éco-responsable sur une parcelle idéalement située à l'ouest du village de Noës.**
Sa construction sera réalisée selon les normes du certificat "CECB A/A Nouveau bâtiment".
Cette performance énergétique est obtenue grâce à une isolation périphérique de pointe, des vitrages triples, une pompe à chaleur air-eau moderne, une ventilation double-flux avec échangeur de chaleur et une installation solaire d'une puissance de 4kWc possiblement extensible.
**La villa de 5,5 pièces, distribuée sur deux étages, est composée comme suit :**
**Rez-de-chaussée :**
* Cuisine ouverte avec un économat
* Grand Salon et Salle à manger avec une sortie sur la terrasse
* Local technique avec emplacement pour un séchoir et une machine à laver
* Bureau pouvant servir de 4ème chambre
* WC visiteur
**1er étage:**
* Suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
* Deux chambres de 12 m2
* Salle de bains
* Zone lecture et/ou de jeu, orientée au sud
**Extérieur :**
* Jardin et terrasse dallée
* Trois places de parc
**Option :**
* Emplacement prévu pour un couvert, équipé pour la pose de chargeurs pour véhicules électriques (couvert et chargeur non compris dans l'offre)
L'implantation a été pensée de façon à garantir une exposition idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés au ouest pour un ensoleillement maximal.
**Promotion de deux villas, voir aussi notre réf: 5186458 (villa B)**
**Nouvelle construction alliant confort moderne et sensibilité aux enjeux climatiques actuels, conçue dans le respect de l'environnement.**
La philosophie des architectes:
"construire intelligemment et de respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière au détail et à l'esthétique".
Noës, qui est rattaché à la commune de Sierre, se trouve sur la rive droite du Valais central faisant partie des sites les plus ensoleillés du pays. A proximité des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
41 m
Autobahn
635 m
Primarschule
424 m
Einkaufsmöglichkeit
815 m
Kinderfreundlich
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