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Gewerbeobjekt
Objektart
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
Online seit einem Monat
Eckdaten
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisentwicklung
11.11.2025
auf Anfrage
30.06.2025
CHF 2'300'000
Beschreibung
Opportunité d'investissement - Immeuble de rendement
Opportunité rare !
Idéalement situé dans le bourg résidentiel et bien desservi de la commune de Boudry, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement attractif et un potentiel de valorisation à court ou moyen terme.
Entièrement loué et composé de 5 logements, du 2,5 pièces au 6,5 pièces, ainsi que d’une surface artisanale actuellement exploitée en carrosserie (bail de 10ans), le bâtiment génère un revenu net annuel de CHF 111'420.–.
Rentabilité net d'environ 5,5% !
Construit en 1954, l’immeuble a fait l’objet de rénovations importantes entre 2002 et 2013, ce qui lui confère un bon état d’entretien général.
Ce bien s’adresse tant à un investisseur privé souhaitant sécuriser un actif bien situé, immédiatement exploitable, avec une structure de revenus diversifiée, qu’à un entrepreneur désirant exploiter la surface artisanale tout en bénéficiant de revenus locatifs résidentiels.
Pour plus d’informations :
OMNIA Immobilier
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
Idéalement situé dans le bourg résidentiel et bien desservi de la commune de Boudry, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement attractif et un potentiel de valorisation à court ou moyen terme.
Entièrement loué et composé de 5 logements, du 2,5 pièces au 6,5 pièces, ainsi que d’une surface artisanale actuellement exploitée en carrosserie (bail de 10ans), le bâtiment génère un revenu net annuel de CHF 111'420.–.
Rentabilité net d'environ 5,5% !
Construit en 1954, l’immeuble a fait l’objet de rénovations importantes entre 2002 et 2013, ce qui lui confère un bon état d’entretien général.
Ce bien s’adresse tant à un investisseur privé souhaitant sécuriser un actif bien situé, immédiatement exploitable, avec une structure de revenus diversifiée, qu’à un entrepreneur désirant exploiter la surface artisanale tout en bénéficiant de revenus locatifs résidentiels.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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