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2 Zimmer, 158 m²

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 965'000

6900 Lugano

Via San Gottardo 26

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

2

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

158 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 965'000

Ausstattung

Aussenparkplatz

Beschreibung

zu verkaufen Gewerbefläche auf 2 Ebenen (85,60 m2 + 72,60 m2) zur Büronutzung


Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Auf Ebene 1 befindet sich ein Büro mit 72,5 m² Bruttofläche, Abstellraum und Bad; auf Ebene 2 ein weiteres Büro mit 85,60 m² Bruttofläche, Abstellraum und Bad. Die beiden Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu erwerben.

3 Garagenstellplätze à 50.000 CHF + 1 Smart-/Motorradstellplatz à 25.000 CHF verfügbar.

Die Immobilie ist ideal für alle, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege wünschen: Autobahnauffahrten, Kantonsstraßen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (PTT, TPL) und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Für diejenigen, die auf der Nord-Süd-Autobahnachse unterwegs sind, ist dies ein wichtiger Vorteil, da sie dem Verkehr im Stadtzentrum entgehen und den gesamten Kanton bequem erreichen können. Das Hauptmerkmal der Lage ist die bequeme Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren, Fitness-/Wellnesszentren, Banken, Tankstellen usw.) praktisch direkt vor der Haustür. In der Nähe befinden sich außerdem Naturparks, die ideal für Familien sind. Schulen aller Klassenstufen sind außerdem sicher und bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind nur wenige Minuten von der Residenz entfernt.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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