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150 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 315
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
150 m²
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 315
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 280
Nebenkosten
CHF 35
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Ihre neue Praxisfläche am Bahnhof Wil
**Flexible Flächen ab 140 m** 2
Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen. Die Raumaufteilung ist flexibel planbar. Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss sind optional verfügbar.
**Ideal geeignet für:**
* Arztpraxen (Hausärzte, Fachärzte)
* Therapiezentren
* Gemeinschaftspraxen / Gesundheitszentren
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **Zentrale Lage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für praxisgerechte Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 300 kg/m2
* Deckenhöhe 3.10 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsstarken Dreieck St. Gallen - Winterthur - Frauenfeld und bietet eine hervorragende Anbindung, sowohl im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Die Stadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
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Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.
**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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