8.5 Zimmer, 285 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'950'000
5443 Niederrohrdorf
Loonstrasse 27
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Haus
Zimmer
8.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
285 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
648 m²
Haustiere erlaubt
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'950'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Trockner
Cheminée
Beschreibung
Einfamilienhaus mit traumhafter Fernsicht und grosszügigem Raumangebot
Das dreigeschossige Gebäude besticht durch seine flexible Nutzung: Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Mehrgenerationenmodell oder die Kombination aus Privatwohnung und Atelier – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Attikageschoss erwarten Sie 130 m² lichtdurchfluteter Wohnraum mit raumhohen Fensterfronten, einem stilvollen Cheminéeofen und einer massgefertigten Birnbaumküche mit edler Natursteinabdeckung. Im Geschoss darunter stehen weitere 75 m² vielseitig nutzbare Fläche zur Verfügung, die sich dank vorbereiteter Anschlüsse ideal für eine Praxis, ein Büro oder kreative Nutzung anbietet.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgebaut. Die Böden bestehen aus Naturstein-Schiefer, die Einbauten sind massgefertigt und der Ausbau befindet sich in einwandfreiem Zustand. Modernste Haustechnik sorgt für Komfort und Nachhaltigkeit: Eine Erdsonden-Wärmepumpe übernimmt Heizung und Warmwasseraufbereitung, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ergänzt die Energieversorgung, und eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für angenehme Wasserqualität. Zudem ist eine zentrale Staubsaugeranlage auf allen Etagen installiert und eine E-Ladestation vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die XXL-Garage mit rund 3,4 Metern Raumhöhe und 11 Metern Länge, die sich hervorragend für Wohnmobile, Transporter oder Sammlerfahrzeuge eignet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Einzel- und eine Doppelgarage, die alle mit Strom, Wasser und automatischen Sektionaltoren ausgestattet sind.
In Niederrohrdorf wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein idealer Ort für Familien, Individualisten und Menschen, die das Besondere suchen.
**Beratung & Verkauf**
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch
Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Sie sind bereits Immobilienbesitzer?
BeneCasa, ein Partner-Service von Comparis, unterstützt Sie dabei, wenn Sie diese verkaufen möchten.
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.