4.5 Zimmer, 123 m²

Dernier appartement disponible
Cet appartement de 4.5 pièces offre des prestations uniques et une situation optimale grâce à son positionnement proche du centre-ville.

Dernier appartement disponible d'un projet de 5 lots, ce logement est configuré en duplex (1er étage et attique). Il propose au rez-inferieur la zone de nuit avec un vaste hall de distribution (vestiaire), 3 grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur offre quant à lui un espace exceptionnel en attique avec vaste séjour et cuisine ouverte, 2 grandes baies vitrées pour une belle luminosité, et une splendide terrasse de plus de 22 m2 pour profiter ainsi d'un extérieur durant la période estivale.

Il bénéficie en outre d'une place de parc extérieure (Fr. 20'000.- en sus du prix de vente) ainsi qu'une cave privative.

Enfin, la construction répond aux dernières normes en vigueur (système de chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation thermique haute performance) pour le confort optimal de ses habitants.

Démarrage du chantier fin 2024.

Livraison prévue fin 2025.

Situation
Depuis 1500 ans, Yverdon-les-Bains se conjugue avec art de vivre. La commune est située au bord du magnifique lac de Neuchâtel, offrant ainsi un cadre naturel spectaculaire. En plus du patrimoine bâti, Yverdon-les-Bains a préservé un patrimoine naturel exceptionnel avec la Grande Cariçaie, la plus grande réserve naturelle lacustre de Suisse.

Accessibilité

La gare se joint en à peine 15 minutes à pied ou en bus avec la ligne 602. L'importante fréquence des trains et des bus permettent de joindre les communes et villes du canton en toute simplicité. En plus, Lausanne est accessible en train en seulement 22 minutes, tandis que Neuchâtel peut être atteint en 18 minutes.

En moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez accéder à l'autoroute qui relie Lausanne et Neuchâtel en seulement 30 minutes.

Écoles et garderie

L'ensemble de la scolarité s'effectue dans les différents collèges du quartier ou de la ville.

Ensuite les gymnasiens iront à l'établissement d'enseignement secondaire à Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains) ou au CPNV pour ceux qui suivront une formation de perfectionnement professionnel. 

Yverdon-les-Bains propose une multitude de solutions d'accueil et d'aide aux devoirs, ainsi que des options de garde d'enfants.

Commodités

Yverdon-les-Bains dispose d'un large éventail de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve plusieurs centres commerciaux, tels que Migros et Coop, où l'on peut faire ses courses. Des commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des services sont également présents dans la ville, assurant ainsi une offre diversifiée et pratique pour les résidents.

Le bien est idéalement situé à deux pas de la Mirgos et de la Coop. Le complexe commercial "En Chamard" se situe à moins de 10 minutes en voiture. En outre, le centre-ville accessible en 5 minutes, ravira tous amateurs de shopping grâce à l'importante offre de commerces et boutiques de la ville ainsi que ses nombreux restaurants de qualité.

La promotion se trouve non loin de toutes les commodités nécessaires telles que :

• Restaurants, cafés- Tea-room et bars
• Boulangerie, petits commerces et épiceries
• Des médecins et pharmacies
• Office de poste
• Banque
• Coiffeur, garage,
• Fitness, salon de massage, coiffure et esthéticienne
• Place de jeux
• Etc.

Vie sportive et culturelle

Yverdon-les-Bains jouit d'une offre culturelle et d'activités sportive extrêmement large. Connu pour ses fameux Bains thermaux, la ville offre également à tout un chacun de pratiquer son activité préférée.

La commune dispose d'installations sportives modernes, notamment piscines, patinoire, des terrains de sport, des courts de tennis, des salles de sport, etc. Le lac offre également des possibilités pour les activités nautiques et les plaisirs de la plage. De plus, la région environnante offre de beaux espaces naturels propices aux randonnées, aux balades à vélo et à d'autres activités de plein air.

Yverdon-les-Bains est une ville riche sur le plan culturel. Elle abrite plusieurs musées. La ville organise également des événements culturels tout au long de l'année, tels que des expositions, des festivals, des concerts et des spectacles. Les habitants peuvent profiter de spectacles théâtraux, de concerts de musique classique, de représentations artistiques et d'autres formes d'expression culturelle.

Dans l'ensemble, Yverdon-les-Bains est une commune qui offre un cadre de vie attrayant, avec un accès facile aux grandes villes environnantes, une gamme de commodités diverses, des opportunités éducatives et des activités culturelles et sportives pour tous les goûts.

Yverdon-les-Bains en bref

District : Jura-Nord Vaudois

Sobriquet des habitants : Lè Tya-bailli

Habitants : 30 221 hab. (31 décembre 2023)

Altitude : 433 mètres

Surface : 1354 ha

Taux d'imposition : 75 points

Site Web: http://www.yverdon-les-bains.ch