Gewerbeobjekt

Situé dans le quartier vivant et recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble résidentiel se compose de quatre appartements de 3.5 pièces, offrant chacun une surface d'environ 60 à 65 m². L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète récente, tant sur le plan intérieur que technique.

Les loyers sont encadrés dans le cadre de cette rénovation et ne peuvent être réévalués au-delà du niveau actuel avant 2035.
Le revenu locatif annuel est de CHF 129'600.?.

Le bien présente un rendement net immédiat dans un secteur à forte demande locative, avec un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
Des caves et garages complètent l'ensemble.

La proximité des commodités, des transports publics et des infrastructures scolaires et culturelles renforce encore l'attractivité de ce bien.

Les plans ainsi que des compléments d'information peuvent être transmis sur demande.