9.5 Zimmer, 198 m²

Geduldige Architekten, Bauherren und Handwerker aufgepasst: Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Kernzone K3!

Dieses charmante, geschichtsträchtige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz mit Weitblick. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verlangt nach einer sorgfältigen Renovierung im Einklang mit den behördlichen Auflagen – eine Aufgabe für Menschen mit Gespür für das Besondere. Das äussere Erscheinungsbild mitsamt Mauer ist erhaltenswert und unterliegt den geltenden Richtlinien - ideal für geduldige Architekten, Bauherren & Handwerker.

**Raumaufteilung:**

* Kellergeschoss: Eingangtür, Waschküche, zwei Kellerräume, Badezimmer mit Dusche
* Erdgeschoss: Haupteingangstür, Küche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer unter dem Halbstock
* Halbstock: Zwei Schlafzimmer
* 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste-WC
* 2. Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, zusätzliche Küche
* Dachgeschoss: Weiteres Ausbaupotenzial

**Folgende Vorteile erwarten Sie bei dieser Liegenschaft:**

* viel Potenzial zum ausbauen
* kleines Stück Land mit Kernzone K3
* viel Werkzeug zur kostenlosen Übernahme
* Gasheizung von 1998
* Waschküche mit Fenster und Heizung
* 2 Eingangstüren
* 2 x Küchen
* 1 x Badezimmer mit Badewanne
* 1 x Badezimmer mit Dusche
* 2 x Gäste-WC
* 1 x Carport
* 2 x Aussenparkplatz

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