1650 m²

À VENDRE : Bâtisse de caractère à rénover avec projet approuvé pour 5 appartements – Rochefort (NE)Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, chargé d'histoire, avec un fort potentiel de valorisation ? Cette splendide bâtisse de caractère à rénover, située au cœur du charmant village de Rochefort dans le canton de Neuchâtel, est faite pour vous !Bénéficiant d'un permis de construire (en cours), ce projet vous permettra de réaliser 5 appartements spacieux et lumineux, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :

* Ascenseur desservant tous les étages
* Cage d'escalier élégante
* Un ascenseur
* 3 caves privatives
* Local à vélos
* Local technique
* Atelier pour l'entretien de la propriété
* Cave à vins commune avec espace de dégustation

Étages 1 à 4 : 5 appartements de standing à créer selon le permis de construire :

* Appartement A : Duplex de 238.6 m² / Cave 4.7 m² / Terrasse 30 m² / Balcon 18 m²
* Appartement B : 98.8 m² / Cave 4.7 m² / Terrasse 12 m²
* Appartement C : 106.3 m² / Cave 6.2 m² / Balcon 18 m²
* Appartement D : Duplex de 186.4 m² / Cave 6.2 m² / Loggia 13 m²
* Appartement E : Duplex de 152.3 m² / Cave 6.2 m² / Loggia 17.2 m²

Extérieurs :

* 10 places de parc extérieures
* Charmant verger attenant à la propriét

Les atouts du bien :

* Cachet architectural préservé
* Projet clé en main avec permis
* Idéal pour investisseurs ou promoteurs
* Opportunité rare sur le marché immobilier de la région

Une occasion unique de redonner vie à un bâtiment remarquable et de créer un lieu de vie d'exception.