4.5 Zimmer, 134 m², 2. Stock

Modernes Wohngefühl im Eigentumsstandard:
Erst-Vermietung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Bündtenmattstrasse 44 in Binningen vermieten wir diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift. Sie umfasst eine Wohnfläche von 134 m2 und ein Dachterrasse mit 137m2.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2024 totalsaniert und die 4.5-Zi-Dachwohnung mit Dachterrasse mittels Aufstockung neu erstellt. Die Wohnungen sind im Industriestil gehalten. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche verfügt über Fenster zu drei Seiten sowie eine Holzdecke. Alle Zimmer sowie der Wohn-/Essbereich sind mit Anhydritböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Nassezellen, eine mit Dusche und eine mit Badewanne. Zudem besteht ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung erreicht man stufenlos über das neue Treppenhaus mit Lift.
Die Liegenschaft wird mittels Luft Wärmepumpe und über Fussbodenheizung beheizt. Im Sommer ist dadurch eine Passivkühlung möglich. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine PV-Anlage, so dass man bei Sonnenschein von tieferen Stromkosten profitiert.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fast direkt vor der Haustür.
Die Wohnung verfügt über einen Aussenabstellplatz.

Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:
- offene Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspülmaschine und Natursteinabdeckung
- grosses und helles Ess- und Wohnzimmer
- moderne und helles Badezimmer mit Fenster
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- riesige Dachterrasse mit gedecktem Sitzplatz und Aussenreduit
- elektrische Storen

Mietzins
CHF 3'600.- Netto
CHF 350.- Akonto Nebenkosten
CHF 3'950.- Brutto