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372 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.01.2027
Mietpreis pro Monat
CHF 7'246
8005 Zürich
Hardstrasse 243
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1934
Verfügbar ab
01.01.2027
Nutzfläche
372 m²
Altes Gebäude
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 7'246
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Werkstatt-/Produktionsfläche mit Industrieflair - zwischen Bahnhof Hardbrücke und Schiffbau
In der Liegenschaft an der Hardstrasse 243, nähe Bahnhof Hardbrücke vermieten wir eine Werkstatt-/Produktionsfläche im Erdgeschoss.
Alle Informationen auf einen Blick:
· Werkstatt 1 = ca. 372m2
· Nutzung: Werkstatt-/Produktionsfläche (es sind keine anderen Nutzungen möglich)
· Unbeheizt: Werkstatt-/Produktionsfläche (eine Beheizung der Fläche ist nicht möglich)
· Beheizt: ein Büro und Nasszelle
· Direkter ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre
· Befristete Vermietung bis 31.12.2035
· Ausgebaute Nasszelle
· Die Flächen werden im Rohbau vermietet
· Mietzins Fläche 1: Fr. 6'626.65 zzgl. NK Fr. 620.00 akonto = Fr. 7'246.50
Im Untergeschoss (ausserhalb der Hauptfläche) steht eine Lagerfläche inkl. Garderoben und Toiletten von ca. 200 m2 zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche zu Fr. 60.- pro m2/Jahr zzgl. NK dazu gemietet werden. Eine Unterteilung muss geprüft werden.
Im 1. Obergeschoss der Liegenschaft stehen zwei beheizte Büroflächen (ca. 24m2 und ca. 52m2) zur Verfügung. Bei Bedarf können diese, auch einzeln, zu Fr. 200.- pro m2/Jahr zzgl. NK, dazu gemietet werden.
Auf der Aussenfläche steht, zu Fr. 180.- pro Parkplatz im Monat, eine begrenzte Anzahl Parkplätze zur Verfügung. Bitte um Angabe des Bedarfs im Konzept.
Lage/Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft ist sowohl für den für den öffentlichen sowie privaten Verkehr sehr gut erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die Tramhaltestelle Nr. 8 und die Bushaltestelle Nr. 33, 83, 72. Von der Hardbrücke ist die Liegenschaften 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass weder Laden- noch Gastwirtschaftskonzepte (Haupt- oder Nebenbetrieb wie Restaurant, Take-Away usw.) **nicht berücksichtigt** werden können. Es ist wie oben erwähnt nur Werkstatt oder Produktion erlaubt.
Bewerbungsunterlagen:
Die Bewerbungsunterlagen bitten wir Sie mit einer Kurzbeschreibung des vorgesehnen Konzepts, einem Handelsregisterauszug und einem Betreibungsregisterauszug einzureichen. Die Annahmefrist der Bewerbung endet am 08.08.2025.
Für eine Besichtigung können Sie sich gerne via Kontaktformular bei uns melden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Informationen auf einen Blick:
· Werkstatt 1 = ca. 372m2
· Nutzung: Werkstatt-/Produktionsfläche (es sind keine anderen Nutzungen möglich)
· Unbeheizt: Werkstatt-/Produktionsfläche (eine Beheizung der Fläche ist nicht möglich)
· Beheizt: ein Büro und Nasszelle
· Direkter ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre
· Befristete Vermietung bis 31.12.2035
· Ausgebaute Nasszelle
· Die Flächen werden im Rohbau vermietet
· Mietzins Fläche 1: Fr. 6'626.65 zzgl. NK Fr. 620.00 akonto = Fr. 7'246.50
Im Untergeschoss (ausserhalb der Hauptfläche) steht eine Lagerfläche inkl. Garderoben und Toiletten von ca. 200 m2 zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche zu Fr. 60.- pro m2/Jahr zzgl. NK dazu gemietet werden. Eine Unterteilung muss geprüft werden.
Im 1. Obergeschoss der Liegenschaft stehen zwei beheizte Büroflächen (ca. 24m2 und ca. 52m2) zur Verfügung. Bei Bedarf können diese, auch einzeln, zu Fr. 200.- pro m2/Jahr zzgl. NK, dazu gemietet werden.
Auf der Aussenfläche steht, zu Fr. 180.- pro Parkplatz im Monat, eine begrenzte Anzahl Parkplätze zur Verfügung. Bitte um Angabe des Bedarfs im Konzept.
Lage/Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft ist sowohl für den für den öffentlichen sowie privaten Verkehr sehr gut erreichbar. Vor dem Haus befindet sich die Tramhaltestelle Nr. 8 und die Bushaltestelle Nr. 33, 83, 72. Von der Hardbrücke ist die Liegenschaften 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass weder Laden- noch Gastwirtschaftskonzepte (Haupt- oder Nebenbetrieb wie Restaurant, Take-Away usw.) **nicht berücksichtigt** werden können. Es ist wie oben erwähnt nur Werkstatt oder Produktion erlaubt.
Bewerbungsunterlagen:
Die Bewerbungsunterlagen bitten wir Sie mit einer Kurzbeschreibung des vorgesehnen Konzepts, einem Handelsregisterauszug und einem Betreibungsregisterauszug einzureichen. Die Annahmefrist der Bewerbung endet am 08.08.2025.
Für eine Besichtigung können Sie sich gerne via Kontaktformular bei uns melden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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