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1/15

7.5 Zimmer, 200 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

15.09.2025

Kaufpreis

CHF 3'692'000

8400 Winterthur

Rosenrain 3

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

7.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

200 m²

Baujahr

1987

Verfügbar ab

15.09.2025

Grundstückfläche

1'090 m²

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 3'692'000

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Beschreibung

7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht


7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit gepflegtem Garten und Weitsicht bis zu den schneebedeckten Alpen. Die dreigeschossige, gepflegte Liegenschaft befindet sich an unverbaubarer Hanglage. Hier geniesst man nicht nur ganztags Sonne, sondern auch eine fantastische Weitsicht über Winterthur hinweg bis zu den Alpen. Das Zentrum von Winterthur erreicht man in lediglich fünf Autominuten, ebenso die Auffahrt zur A4.

Das Innere des Hauses verströmt Gemütlichkeit und Wohlbefinden, ganz besonders im Wohn- und Essbereich mit dem romantischen Cheminée und dem Wintergarten. Die separate Küche ist grosszügig konzipiert und bestens ausgestattet. Im Obergeschoss sind insgesamt vier Zimmer sowie einen Vorplatz vorhanden, der sich bestens als Arbeitsbereich eignet. Eine Etage höher schliesslich gelangt man in den Dachraum, der mit seinen enormen 90 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Mehrzweckraum im Untergeschoss lässt sich als Büro, zum Wohnen, für Fitness – Sauna ist bereits vorhanden – und anderes mehr nutzen. Mit Weinkeller, Abstellraum, Keller und Schutzraum bietet sich zudem viel Stauraum.

Von der gesamte Gartenanlage erstreckt sich der obere Teil des Gartens rund um den Sitzplatz. Der untere Teil begeistert mit einem weiteren, gedeckten Sitzplatz. Der ganze Garten ist akkurat gepflegt und wunderschön mit Blumen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt – ein Glücksort für die ganze Familie.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

1'149 m³

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