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648 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 6'500'000
8610 Uster
Online seit 6 Tagen
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Online seit 6 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'930 m²
Nutzfläche
648 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 6'500'000
Beschreibung
Verkauf im Paket: freistehendes Apartmenthaus und Hotel mit 5% Rendite
Ein fixfertiges Investment in der Hotel- und Gastronomiebranche: Dieses spannende Angebot umfasst das Hotel und das benachbarte Apartmenthaus Tilia. Diese liegen knapp fünf Gehminuten vom Bahnhof Uster mit besten Verbindungen zur City.
Die Liegenschaft, worin sich das Hotel befindet, wurde im Jahr 2014 erbaut. Auf den ersten beiden Etagen des Gebäudes befinden sich total 21 modern eingerichtete Hotelzimmer. Zur Ausstattung gehören je ein Nassraum, ein Kühlschrank und ein grosszügiger Arbeitsplatz, einige Zimmer verfügen über einen Balkon. Gleich nebenan befindet sich das Aparthaus Tilia: ein charmanter Altbau aus dem Jahr 1916, stilvoll saniert im Jahr 2018. Darin befinden sich drei elegant möblierte Apartments mit je einer Nasszelle und einer Kochmöglichkeit, die auch längerfristig vermietet werden können. Ein Garten mit Sitzmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Der langjährige Pächter betreibt beide Häuser mit Erfolg. Sie können diesen langfristigen Pachtvertrag nach Vereinbarung um weitere 10 Jahre verlängern zu einem noch attraktiveren Pachtzins - und sich somit über Jahre hinaus eine solide Rendite sichern.
Die Liegenschaft, worin sich das Hotel befindet, wurde im Jahr 2014 erbaut. Auf den ersten beiden Etagen des Gebäudes befinden sich total 21 modern eingerichtete Hotelzimmer. Zur Ausstattung gehören je ein Nassraum, ein Kühlschrank und ein grosszügiger Arbeitsplatz, einige Zimmer verfügen über einen Balkon. Gleich nebenan befindet sich das Aparthaus Tilia: ein charmanter Altbau aus dem Jahr 1916, stilvoll saniert im Jahr 2018. Darin befinden sich drei elegant möblierte Apartments mit je einer Nasszelle und einer Kochmöglichkeit, die auch längerfristig vermietet werden können. Ein Garten mit Sitzmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Der langjährige Pächter betreibt beide Häuser mit Erfolg. Sie können diesen langfristigen Pachtvertrag nach Vereinbarung um weitere 10 Jahre verlängern zu einem noch attraktiveren Pachtzins - und sich somit über Jahre hinaus eine solide Rendite sichern.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
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