547 m²

Solides Mehrfamilienhaus mit attraktiver Nutzungsmischung – Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile Ertragschancen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie drei gut positionierte Gewerberäume, die sich ideal für Dienstleister, Praxisbetriebe oder kleinere Verkaufsflächen eignen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem ausgewogenen Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen spricht die Immobilie ein breites Mieterpublikum an – von privaten Haushalten bis hin zu lokalen Kleinunternehmen. Die regelmässig unterhaltene Bausubstanz sowie das gepflegte Erscheinungsbild unterstreichen den soliden Charakter dieser Investition.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Zwei 3-Zimmer Wohnung
+ Zwei 4-Zimmer Wohnung
+ Eine 2-Zimmer Wohnung
+ Drei separate Gewerberäume im EG
+ Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar
+ Vielseitige Renditenanlagen
... und vieles mehr!

Die Wohnungen sind unterschiedlich gross, funktional geschnitten und teils mit Balkonen ausgestattet. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über gute Sichtbarkeit, eigene Eingänge und ausreichend Kundenfrequenz, je nach Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch Kundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und weitere Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ein ideales Objekt für Investoren, die auf eine breit abgestützte Rendite mit Entwicklungspotenzial setzen möchten – sei es zur reinen Kapitalanlage oder für die Kombination mit Eigennutzung.