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2171 m²

Objektart

Bauland

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 4'500'000

6926 Montagnola

Collina d'Oro

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Eckdaten

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Objektart

Bauland

Zimmer

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Geschoss

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Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

2'171 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 4'500'000

Beschreibung

Terreno Edificabile a Montagnola - Prestigiosa Zona Residenziale


In vendita terreno edificabile situato a Montagnola, in un'esclusiva e tranquilla area residenziale nota per il suo clima soleggiato e la qualità della vita. La posizione offre privacy e un contesto di pregio, ideale per la realizzazione di una residenza di alto livello.

Parametri edificatori:
- Zona Residenziale: R3
- Altezza massima edificabile: 10,5 m
- Indice di occupazione: 30%
- Indice di sfruttamento: 0.5
- Area verde minina: 40%

Il calcolo dell'indice:
- Superficie del fondo: 2'171 m²
- Superfici non computabili (Bosco): 24 m²
- Superficie edificabile: 2'147 m²
- Occupazione massima: 644.10 m²
- Sfruttamento massimo: 1'073.50 m²
- Area Verde Minima: 858.80 m²

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Kontaktanfragen

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Sichtbar in Suchresultaten

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CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

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