3.5 Zimmer, 61 m², 2. Stock

Sonnig, ruhig, zentral, günstig: 3,5-Zimmer-Wohnung in Hirschthal

Per 1. September 2025 vermieten wir eine schöne, zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung im 2. Obergeschoss (leider kein Lift). Die 3.5 Zimmer verteilen sich praktisch auf 61 m2 und bilden den perfekten Rahmen für einen Kleinhaushalt. Viel Tageslicht dank Fenster gegen Osten und Westen.

**Die Vorzüge:**

* helles Wohnzimmer mit grossem Panorama-Fenster in Westrichtung (Nachmittags- und Abendsonne)
* moderne, grosszügige Küche mit Glaskeramik/Backofen und Geschirrspüler
* neuer Miele-Kühlschrank
* zeitgemässes Bad/WC mit Badewanne
* Balkon mit herrlicher Weitsicht ins Grüne
* Wohnzimmer mit Parkett, Küche und zwei Schlafzimmer mit Buchenlaminat
* alle Wohnungstüren neu (Eingang und Zimmer)
* inkl. Keller- und grosses Estrichabteil

**Die Lage:**

* ruhig und trotzdem zentral gelegen
* 1 Minute zu Fuss bis zum Dorf-Laden und zur Post
* 2 Minuten zu Fuss bis zur Zug-Haltestelle – von dort mit dem Zug in 19 Minuten nach Aarau oder in 3 Minuten nach Schöftland
* 3 Minuten mit dem Auto bis nach Schöftland (Banken, Migros, Coop, Spar, Kino, Arzt, Cafés, Restaurants etc.)
* 5 Minuten mit dem Auto bis zur Autobahneinfahrt >

**Die Konditionen:**

Miete/Monat Fr. 1'260.00

Nettomiete/Monat Fr. 1'110.00

Nebenkosten/Monat Fr. 150.00

Sind Sie interessiert an einer Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

**Eckdaten:**

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche 61 m2
Etage 2. Obergeschoss (kein Lift)
Letzte Renovation Juni 2024
Verfügbar ab 1. September 2025

**Merkmale und Ausstattung:**

Ruhe und Aussicht
Balkon/Sitzplatz
Glasfaser-Anschluss
Keller- und Estrichabteil