285 m², 2. Stock

In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.

A pochi minuti dal centro città e dall'uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.

Caratteristiche dell'immobile:

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Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile
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Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa
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Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato
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Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione
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Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione
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Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)

Destinazioni ideali:

Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.

Edificio:

Palazzina moderna su tre piani, con garage sotterraneo, ascensore, climatizzazione e spazi modulabili. Nelle immediate vicinanze: Ospedale Civico, parcheggi pubblici, mezzi di trasporto, centro commerciale e altri servizi.