3.5 Zimmer, 92 m²

**deutsch**
Wunderschöne Loft-/Maisonette-Wohnung in ausgezeichneter Lage – nur 10 Gehminuten zum Zürcher Hauptbahnhof (HB). Die Tramlinien 11 und 14 sind nur 1 Minute entfernt.
Highlights:
• Balkon
• Modernes Gebäude mit allen Annehmlichkeiten
• Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Einbauschrank beim Eingang
• Elektrische Storen
• Minergie, komplett schallisoliert – keine Geräusche von Nachbarn hörbar
• Offenes Raumkonzept ohne Türen – perfekt für ein Paar oder Einzelperson
• Nicht geeignet als WG
• Parkplatz kann dazugemietet werden
• Aufgrund der besonders hohen Decken kann die passende Beleuchtung zu einem guten Preis übernommen werden – freiwillig, keine Pflicht
• Kellerabteil im Gebäude
• Fahrradraum zur Mitbenutzung

Einzugstermin: 15. August

Für eine Besichtigung bitten wir um Zusendung von:
• Bewerbungsschreiben
• Pass- oder ID-Kopie
• Lohnausweis
• Betreibungsregisterauszug


**english**

Beautiful loft-style duplex apartment in an excellent location – just 10 minutes walking distance to Zurich main station (HB). The trams 11 and 14 are only 1 minute away.
Key features:
• Balcony
• Modern building with all modern amenities
• Dishwasher, washing machine and dryer in the flat
• Built-in wardrobe at the entrance
• Electric blinds
• Minergie standard, fully soundproofed – you hear nothing from neighbors
• Open-plan layout – no doors, perfect for a couple or single person
• Not suitable for a WG
• Parking space available for rent
• Due to the very high and special ceiling, the custom lighting can be taken over at a good price – optional, not a must
• Private cellar in the building
• Shared extra bicycle storage room

Move-in date: August 15

To arrange a viewing, please send us:
• Cover Letter
• Copy of passport or ID
• Income statement
Betreibungsregisterauszug (debt collection record)