1/1
1284 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'750'000
1273 Arzier-Le Muids
Online seit einer Woche
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'284 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'750'000
Beschreibung
Terrain constructible à Arzier
Terrain de 1'284m² avec CUS de 0.25%.
Il est en outre situé dans le périmètre jaune de localité à densifier en priorité.
Il y un accès par le haut qui dessert le chalet actuel et un accès par le bas pour construire un villa avec garage enterré et entrée direct.
Le terrain a une pente idéale pour réaliser deux villas individuelles. Il y a une vue panoramique jusqu'au jet d'eau de Genève. On peut estimer à plus de 210m² les surfaces utiles de chaque villa (garage, buanderie, pièce fitness, cave, rez (terrasse) et étage (balcon).
Actuellement, il y a une maison (chalet) de 150m² qui est loué meublé avec un loyer de CHF 3'200.- ce qui permet de dégager un rendement correct en attendant la mise en place de la promotion qui peut se faire en deux temps, soit commencer par construire une villa en bas de parcelle, tout en conservant le loyer du chalet et dans un deuxième temps démolir le chalet et construire l'autre maison individuelle ou ne rien faire.
Il est en outre situé dans le périmètre jaune de localité à densifier en priorité.
Il y un accès par le haut qui dessert le chalet actuel et un accès par le bas pour construire un villa avec garage enterré et entrée direct.
Le terrain a une pente idéale pour réaliser deux villas individuelles. Il y a une vue panoramique jusqu'au jet d'eau de Genève. On peut estimer à plus de 210m² les surfaces utiles de chaque villa (garage, buanderie, pièce fitness, cave, rez (terrasse) et étage (balcon).
Actuellement, il y a une maison (chalet) de 150m² qui est loué meublé avec un loyer de CHF 3'200.- ce qui permet de dégager un rendement correct en attendant la mise en place de la promotion qui peut se faire en deux temps, soit commencer par construire une villa en bas de parcelle, tout en conservant le loyer du chalet et dans un deuxième temps démolir le chalet et construire l'autre maison individuelle ou ne rien faire.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
