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1/13

5.5 Zimmer

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'300'000

5413 Birmenstorf AG

Schurfleweg 3

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1910

Renovierungsjahr

2008

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'300'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Bäder

Schwimmbad

Oil Heating

Waschmaschine

Beschreibung

Liebhaberobjekt mit Einliegerwohnung - auch als Mehrgenerationenhaus ideal


Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an sonniger Hanglage

Dieses gepflegte Wohnhaus auf Halbetagen überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, die idyllische Lage am Hang sowie eine Vielzahl an attraktiven Extras. Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit wunderschöner Weitsicht und viel Privatsphäre.

Die grossen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und ermöglichen ein angenehmes Wohngefühl. Verleihen Sie Ihrem neuen Eigenheim einen ganz persönlichen Touch. Auch ein An- oder Neubau ist auf diesem Grundstück denkbar. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang ist derzeit an einen langjährigen Mieter vermietet - ideal als Renditeobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen. Das absolute Highlight dieses Schmuckstücks ist der gepflegte Garten. Dieser schafft mit einer Laube, einem Gartenhaus inklusive Ofen, einem idyllischen Brunnen sowie einem erfrischenden Pool eine besondere Atmosphäre im Freien. Die grosszügige Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Zwei Carports sowie vier Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Kurzum - dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine und auch grosse Familien oder Investoren, die eine Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und einer vermieteten Wohneinheit suchen. Diese Liegenschaft hat vielseitiges Potential für unterschiedliche Nutzung.

Birmenstorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Baden und ist gut an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn angebunden. Die ländliche Umgebung mit Nähe zur Reuss bietet hohe Lebensqualität und viele Freizeitmöglichkeiten.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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